当サポートセンターでは、札幌・札幌近郊を中心として不動産の個人間売買・親族間売買のサポートをしており、多くのお問合せ・ご依頼を頂戴しております。

ここでは、お申込みいただく前に知っていただきたい注意事項をまとめます。

不動産の個人間売買・親族間売買は自己責任で行っていただきます

当サポートセンターで提供するサービスは、あくまで不動産の個人間売買・親族間売買の手続に関するお手伝いであり、取引後に生じたトラブル等については一切責任を負えません。

たとえば土地の個人間売買後に隣地所有者の方との間で境界をめぐってトラブルが発生するような場合があります。当センターではそもそも現地調査等はせず、あくまで取引を実現させるための法的手続きをお手伝いする立場です。一般的な仲介会社で行うような万全なサービスを期待されているのであれば、仲介会社にご依頼ください。

不動産取引にかかる交渉はできません

当センターは、あくまで「すでに話がまとまった取引を円滑に実現するお手伝い」をする立場です。取引の価格交渉はお手伝いできませんし、買主様が売主様にお伝えするべき事項を、当センターが代わりにお伝えすることも差し控えております。

不動産の個人間売買・親族間売買は、あくまで主役は買主様と売主様であり、当センターはあくまで不動産取引の手続をお手伝いする補助的な役割だとご理解ください。仲介会社のように、取引のすべてを完全に取り仕切る立場ではありません。

お取引サポートをお断りすることもございます

個人間売買・親族間売買の話が当事者間でまとまっていたとしても、お断りするお取引もございます。たとえば下記のような取引です。

• 財産隠し、強制執行逃れのために不動産を買主名義にしたいという取引
• 取引当事者の一方又は双方が暴力団関係者である取引
• 取引当事者の一方又は双方が認知症等の事情で判断能力に問題がある取引
• その他不審点が感じられる取引